Вот уже 2 года жители многоквартирных домов отчисляют определённую сумму на капитальный ремонт. В понятие капитальный ремонт входят работы по ремонту изношенных частей дома (общего имущества), их восстановление или замена. Вступивший в силу в 2012 году закон «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ…» регулирует процесс оплаты капитального ремонта многоквартирных домов. Это происходит таким образом. Создается специальный фонд, в который собственники жилплощади перечисляют определённую сумму денег, величина которой зависит от количества квадратных метров. Чем больше квартира – тем больше оплата за ремонт. Оплата капремонта является обязательной. Ежемесячно жильцам приходят квитанции по оплате капремонта.
Имеют ли инвалиды какие—либо льготы по оплате капитального ремонта?
Ответ на этот вопрос поможет найти ФЗ о социальной защите инвалидов, в котором обозначены предоставляемые льготы, в том числе и в сфере жилищно—коммунальных услуг. Прочитав этот закон, мы увидим, что инвалидам предоставляется льгота в размере 50% от суммы, отчисляемой на оплату коммунальных услуг и топлива. Льготники получают ее в виде компенсации в размере, исчисленной от потраченной суммы на ЖКУ. Эта сумма приходит вместе с пенсией.
Причем, 50%-я оплата распространяется на оплату водоснабжения, водоотведения, электроснабжение, отопление и газоснабжение. Остальные услуги – вывоз мусора, содержание жилья (куда входит текущий ремонт), капитальный ремонт – оплачиваются инвалидом в полной мере. Эти меры касаются инвалидов, которые являются собственниками квартир.
Инвалиды, проживающие в многоквартирных домах по договору найма – социального или жилого помещения из фондов муниципалитета или госфондов – капитальный ремонт не оплачивают, поскольку расходы на капитальный ремонт несут держатели этих фондов.
Иной порядок действует относительно граждан, которые пострадали от радиационного воздействия. Компенсация суммы, потраченной на оплату капитального ремонта, этой категории граждан компенсируется только в том случае, если они являются собственниками квартиры.
Квитанция ими оплачивается, а затем они получают компенсацию.
Компенсация рассчитывается исходя из социальной нормы квадратных метров на одного человека, то есть 18 кв.м.