Logotip
 

Мы в соцсетях

Одноклассники ВКонтакте Facebook Твиттер

Программа молодая семья. Кто имеет право на льготы при покупке квартиры.

Здравствуйте уважаемые читатели блога «Инвалидность и социальная защита». В 2006 году в России стартовала программа «Молодая семья» (далее программа МС). В 2010 году она была приостановлена, но в 2011 году ее действие снова возобновилось, и окончание планируется только в 2015 году.

Плюсы от участия в программе

Обеспечение молодых семей доступным жильем является приоритетным делом для государства, т.к. развитие страны в большинстве своем зависит от ее демографического роста. В связи с этим и была разработана программа «МС», дающая семьям большую уверенность в завтрашнем дне. Те семьи, которые становятся участниками данной программы, получают от государства субсидию на покупку жилья в размере 35-40% от его стоимости. Кроме этого, в зависимости от региона страны, некоторым семьям положена дополнительная субсидия в размере 5%.

Кто может получить субсидию

Участником программы «МС» может стать та семья, которая соответствует 3-м основным критериям:

  1. Каждый из супругов должен быть не старше 35 лет. Если семья неполная, то возраст дного участника также должен быть не более 35 лет. Кроме этого для жителей Москвы имеется еще 2 условия: будущие участники должны иметь московскую прописку и проживать в столице не менее 10 лет;
  2. Семья должна быть признана нуждающейся в получении жилья, т.е. состоять на учете в соответствующем органе. Например, для Москвы нормативом на одного человека является площадь не менее 10 кв. м. при условии проживания в отдельной квартире и 15 кв. м. при проживании в коммуналке;
  3. Помимо всего этого также семья должна иметь доход или накопления в денежном эквиваленте, чтобы погасить часть задолженности за жилье, которую не покроет субсидия. Для примера можно сказать следующее, средний доход бездетной семьи должен составлять 21 тысячу рублей, для семьи с одним ребенком – 31 тысячу рублей и для семьи с двумя детьми – 41 тыс. руб.
На что можно потратить субсидию

Субсидию можно потратить только в том регионе России, в котором ее выдали участнику программы. Потратить ее можно на следующие нужды:

  • Внести оплату за цену договора купли-продажи жилья;
  • Оплатить работу строителей при постройке индивидуального жилого дома;
  • Оплатить последний платеж паевого взноса при условии, что семья либо один из ее членов состоят в жилищном, жилищно-строительном или жилищно-накопительном кооперативе, и после уплаты этого взноса жилье перейдет в их собственность;
  • Внести субсидию в качестве первоначального взноса для получения жилищного кредита, к которому относится и ипотечный кредит, для покупки или строительства жилого помещения;
  • приобрести жилье экономкласса на первичном рынке;
  • Погасить основную сумму долга и оплатить проценты по жилищному или ипотечному кредиту, взятому для покупки или строительства жилого помещения до 01.01.2011 г.
Документы, необходимые для оформления субсидии

Для оформления субсидии и участии в программе «МС» необходимо предоставить следующий пакет документов:

  • Заявление по установленной форме в 2-х экземплярах. При этом один экземпляр возвращают будущему участнику, в нем будет указано дата принятия заявления и весь перечень предоставленных документов;
  • Документы, удостоверяющие личность каждого из членов семьи (коипии);
  • Если семья полная, то копия свидетельства о браке;
  • Документы о том, что семья нуждается в улучшении жилищных условий;
  • Документы о том, что семья имеет доходы и может получить кредит для того, чтобы оплатить стоимость жилья, превышающую размер субсидии.

После того, как документы были сданы, семью в течение 10 дней обязаны оповестить о принятии или отказе в программу «МС». В случае положительного результата на руки участников выдается свидетельство, говорящее об их участии в данной программе и на счет владельца в банке поступает субсидия.

Реальность

На самом деле в жизни оказывается не все так просто, как это представлено государством. Помощь молодая семья может ожидать очень долго. Как правило, средний возраст участия в программе составляет 30-32 года, но согласно судебной практике и 35-летний возраст не является пределом. Естественно очередь большая и то, как ближе вы будете находится к ее началу зависит от количества детей в семье. Кроме этого, такие факторы как проживание в плохих условиях или наличие в семье инвалидов также может способствовать к наиболее быстрому получению субсидии.

Еще один фактор невозможности принятия участия в программе «МС», это средний, а главное стабильный заработок. Больше всего данная проблема задевает субъекты РФ. В этом случае молодым региональным семьям дают возможность приобретения жилья в жилищном фонде по ценам, ниже рыночных. Но и здесь не обошлось без подводных камней. Те семьи, которые ожидают своей очереди меньше других, должны выплачивать повышенный коэффициент, т.е. размер одного кв. м. выходит им в 2 раза дороже. Да и размер ежемесячной оплаты за кредит равен зарплате, указанной категории населения, а значит, проживать остается не на что.

Понравилось? Поделись с друзьями!

Похожие статьи

Комментарии

Ваш адрес не будет опубликован. *