Logotip
 

Мы в соцсетях

Одноклассники ВКонтакте Facebook Твиттер

Льготы по уплате земельного налога в 2017 году

Долгом каждого юридического и физического лица, владеющего собственным земельным участком и обладающего правом использовать его бессрочно, является уплата налога на землю. В 2017 году льготы, гарантированные на законодательном уровне, позволяют несколько снизить финансовую нагрузку на граждан РФ.

На землю размер налога определяется с учетом стоимости ее по кадастру – в текущем году ставка равняется 1,5 и 0,3 % от этого показателя. Исходя из того, кто выступает в роли собственника участка – физлицо, предприятие, товарищество и др. – и назначается к уплате конкретная норма. Так, 0,3 % от стоимости земли по кадастру обязаны заплатить в государственную казну собственники участков, которые:

  • эксплуатируются в целях сельхозпроизводства;
  • отведены под жилфонд или же куплены с целью построения жилых зданий;
  • используются для ведения индивидуального подсобного и дачного хозяйства;
  • предоставляются с целью гарантии безопасности и обороны государства, на реализацию нужд таможни (потому их применение ограничено).

Все остальные земли, которые не вошли в приведенный выше перечень, облагаются 1,5 % нормой.

Налоговые льготы: привилегии по земельному налогу в 2017 году

В каждом регионе Федерации может быть официально введен свой размер налога, которым облагаются земли. Об этом идет речь в ст. 15 Налогового кодекса РФ (далее – НК РФ) от 31.07.1998 № 146-ФЗ: «К местным налогам и сборам относятся: 1) земельный налог; 2) налог на имущество физических лиц; 3) торговый сбор». Но норма ставки не должна превышать границы, определенные в общегосударственных законодательных актах.

Органы власти в регионах, которые устанавливают размер сборов, также занимаются определением времени и порядка их внесения в казну, вводят льготы по земельному налогу. Как и прежде, в 2017 году разновидностей таких привилегий несколько. Это может быть уменьшение итогового платежа или полное освобождение от него. По отношению же к отдельным категориям налогоплательщиков устанавливается сумма стоимости участка, не подпадающая под налогообложение.

Подтверждением этому служит ч. 2 ст. 387 действующего НК РФ: «При установлении налога нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) могут также устанавливаться налоговые льготы, основания и порядок их применения, включая установление размера не облагаемой налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков».

Учреждения, которые могут не выплачивать налог на землю

Несмотря на то, что налог, изымаемый за землю, попадает в категорию местных сборов, существует перечень учреждений, которые полностью избавлены от обязанности его выплачивать (395-я ст. НК РФ). Такого рода льготы по земельному налогу в 2017 году распространяются на земли, пребывающие в собственности организаций:

  • входящих в структуру уголовно-исправительной системы;
  • распоряжающихся автодорогами общего использования;
  • осуществляющих религиозную деятельность;
  • являющихся общегосударственными союзами людей с ограниченными возможностями (если инвалиды, а также люди, представляющие их интересы, составляют от 80 % всех участников таких союзов);
  • имеющих уставный капитал, состоящий на 100 % из вкладов вышеуказанных общегосударственных союзов людей с ограниченными возможностями (если среди их сотрудников не менее ½ составляют инвалиды, а их зарплата достигает не менее ¼ всего фонда по оплате труда);
  • чье имущество является собственностью общегосударственных союзов людей с ограниченными возможностями;
  • занимающихся творческими народными ремеслами;
  • принадлежащих сообществам местных малочисленных северных, дальневосточных, сибирских народностей;
  • являющихся резидентами особой экономической зоны;
  • признанных в роли руководящих компаний в соответствии с ФЗ «Об инновационном центре «Сколково» от 2010 года;
  • работающих в отрасли судостроения и обладающих статусом резидентов особой производственно-промышленной зоны;
  • выступающих в качестве участников свободной экономической зоны.

Для этих субъектов льготы при уплате налога на землю 2017 года действуют по всей территории России и не зависят от региональных ставок. Любое ограничение считается нарушением законодательства, а потому может быть оспорено в порядке суда.

Льготы по земельному налогу в 2017 году для пенсионеров и других категорий граждан

Льготы при уплате налога на землю в 2017 году, как и раньше, предоставляются и отдельным категориям физлиц, в числе которых:

  • люди, обладающие статусом инвалида, ветерана ВОВ или других действий военного характера;
  • граждане, которым присвоен статус инвалида первой / второй группы, инвалида детства;
  • лица, признанные героями Союза ССР и России;
  • люди, участвовавшие в ядерных испытательных операциях, а также в процессе устранения последствий взрыва на ЧАЭС (в том числе инвалиды, пострадавшие от лучевой болезни).

На уровне субъектов Федерации гарантированы в 2017 году льготы по земельному налогу для пенсионеров, трудившихся в силовых структурах (МВД, МЧС, Вооруженных силах РФ и т. д.) до выхода на заслуженный отдых.

Налоговые льготы по налогу на землю в 2017 году для указанных категорий населения предоставляются в виде снижения его базы – на сумму 10 тыс. руб. от кадастровой цены участка.

Законодательные акты регионального уровня, принятые местной властью, предусматривают ряд дополнительных привилегий, которые позволяют снизить налоговую нагрузку на граждан. «Бонусами» при внесении в казну налога, изымаемого за владение землей, в некоторых субъектах Федерации могут воспользоваться:

  • пенсионеры с постоянной пропиской в пределах конкретного района;
  • люди пенсионного возраста, зарегистрированные в тех домах, что сооружены на участке, за который они уже осуществляют внесение обязательной платы;
  • пенсионеры, являющиеся членами садовых товариществ неторгового характера.

Чтобы получить подробные данные о том, какие налоговые льготы по земельному налогу в 2017 году действуют в конкретном субъекте Федерации, необходимо обратиться в местную налоговую инспекцию с соответствующим запросом.

Документы для оформления льгот по налогу на землю

Важно учитывать перед тем, как вносить налог на землю в 2017 году, что льготы в силу не вступают автоматически. Гражданин, принадлежащий к одной из «привилегированных» категорий, должен подать заявление и соответствующий пакет документов. С этими бумагами следует обращаться к сотрудникам налогового органа, функционирующего по месту расположения самого участка. При себе необходимо иметь:

  • бумагу, подтверждающую то, что заявитель является льготником;
  • паспорт;
  • бумаги на сам участок.

В муниципальном органе могут запросить дополнительные справки, кроме перечисленных выше бумаг. Следовательно, перед тем, как начать оформление льгот, необходимо предварительно поинтересоваться в налоговом органе о пакете документов.

Подачу официальных бумаг можно осуществить самому, через доверенное лицо (тогда понадобится еще и его паспорт и сама доверенность) или же путем почтовой пересылки нотариально заверенных копий документов (заказное письмо). После рассмотрения их налоговый орган обязан известить заявителя о своем решении.

Понравилось? Поделись с друзьями!

Похожие статьи

Комментарии

Ваш адрес не будет опубликован. *